Ce mardi 7 février, ClubFunding Group, groupe spécialisé dans les services financiers proposant des solutions d’investissement aux particuliers et acteurs institutionnels, annonce avoir levé 515 M€ en 20221 soit une progression de 42 % par rapport à l’année précédente. Positionné sur le marché du financement de l’économie réelle, le groupe, qui a réalisé en septembre dernier une levée de fonds inédite sur le secteur de 125 M€ auprès de 4 investisseurs (Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance), a atteint 50 % de parité au sein de son Comité Exécutif et compte désormais 170 collaborateurs.
Une forte croissance portée par les performances de la plateforme ClubFunding
Centre de gravité du groupe dans un marché du crowdfunding immobilier en croissance, la plateforme ClubFunding a conforté sa position de leader en France avec 424,5 millions d’euros financés en 20222, soit une augmentation de 55 % par rapport à 2021. Ce montant de financement inédit sur une année civile pour une plateforme de crowdfunding porte à 935 millions d’euros les montants totaux financés en financement participatif par ClubFunding depuis sa création en 2015.
Avec une rentabilité annuelle moyenne servie aux investisseurs de 10 % en 20223, investir sur ClubFunding est toujours aussi attractif puisque la plateforme a remboursé 178 millions d’euros à ses investisseurs en 2022, et 42,5 millions d’euros d’intérêts bruts (incluant le versement des coupons mensuels).
« 2022 est une année de consolidation pour ClubFunding malgré un contexte marqué par un ralentissement du marché immobilier en France, déclare Gautier Allard, Directeur général de ClubFunding. Avec une croissance moyenne de 104 % depuis 2015, la plateforme a su tirer son épingle du jeu en s’appuyant sur les spécificités qui ont fait sa force : à savoir une activité centrée sur les opérations de rénovation, dont les projets sont peu impactés par les aléas de l’immobilier, et une base d’investisseurs solide, fidélisée notamment par le versement de coupons mensuels et le track record positif de la plateforme. ».
Des synergies croissantes entre les filiales du groupe
La croissance du groupe est aussi guidée par les bons résultats des autres filiales dont ClubFunding AM, la société de gestion créée en 2020. Cette entité développe des solutions de financement complémentaires à celle de la plateforme ClubFunding tout en adressant des produits d’investissement attractifs à destination des investisseurs particuliers et institutionnels.
Forte du succès de son premier fonds commun de placement à risque (FCPR) qui, en 2022, a investi 37,5 millions d’euros et remboursé 7 millions d’euros à ses investisseurs pour un taux d’intérêt brut moyen de 10 %4, la société de gestion a lancé un second millésime en 2022. Nommée INSIGHT#2, cette réplique optimisée du premier fonds vise un objectif de collecte ambitieux de 100 millions d’euros et un rendement cible de 7%5.
Cap sur 2023 : une volonté de diversification accrue
« Alors que l’inflation a replacé la question du rendement au centre des débats, nous souhaitons continuer d’innover en proposant de nouvelles classes d’actifs adaptées aussi bien aux besoins des investisseurs particuliers que des investisseurs institutionnels, indique David Peronnin, Président de ClubFunding Group. Nous envisageons notamment de proposer à nos investisseurs de nouvelles opportunités en equity et nous souhaitons flécher nos opportunités d’investissement vers des actifs à impact positif pour la société et l’environnement. ». Le groupe continuera également d’apporter des solutions de financement pertinentes et adaptées aux besoins des PME et des opérateurs immobiliers.
De fortes ambitions à l’international
Enfin, grâce à la dimension européenne apportée par le nouvel agrément de prestataires de services de financement participatif (PSFP), la plateforme ClubFunding souhaite accélérer son internationalisation en explorant de nouvelles géographies. En 2022, ClubFunding a financé 13 projets à l’international dans 4 pays différents (la Belgique, le Portugal, l’Espagne et le Luxembourg) pour un montant total de 32,6 millions d’euros et un taux d’intérêt annuel cible de 9,5 %.
1 Données au 31/12/2022. Montants collectés par les entités ClubFunding – crowdfunding et placements privés –, ClubFunding AM et CF Profina.
2 Données au 31/12/2022. Celles-ci concernent uniquement les projets réalisés dans le cadre de collectes de financement participatif.
3 AVERTISSEMENT - Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
4 Cette collecte ne prejuge pas de la rentabilite des financements octroyes.
5 Plus le taux est eleve, plus le risque de perte en capital ou de impaye des interets est important.
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Contacts presse :
Agence Maarc
Zakary Garaudet – zakary.garaudet@maarc.fr – 06 79 07 62 50
Jade Sychareun – jade.sychareun@maarc.fr – 06 99 66 13 83
A propos de ClubFunding Group
ClubFunding Group est un groupe diversifié, spécialisé dans les services financiers.
Construit sur les bases solides d’une société familiale créée en 1994, le Groupe s’est transformé en 2014 avec l’arrivée de David Peronnin et la création de ClubFunding. Très rapidement, la société devient le centre de gravité d’un écosystème en hypercroissance.
Aujourd’hui positionné sur cinq métiers (crowdfunding immobilier, investissement outre-mer, gestion d’actifs, recouvrement et rachat de créances et investissements immobiliers), le Groupe a collecté plus de 515 millions d’euros en 2022.
En septembre 2022, ClubFunding Group a réalisé une levée de fonds inédite sur son secteur de 125 millions d’euros auprès de 4 investisseurs (Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance), aux côtés des fondateurs et dirigeants qui conservent le contrôle du Groupe.
L’équipe est composée de plus de 170 salariés répartis de façon équilibrée au sein de 7 filiales (ClubFunding, ClubFunding AM, CF Invest, CF Profina, CF Gestion, ClubFunding Patrimoine et CF2C).
En savoir plus : https://www.clubfunding-group.com/a-propos/